楼市不论怎么调控，都与降价无缘

惆怅╮ · 发表于 2023-1-13 15:23:46

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到了现在依然有不少人在等着房价下跌。觉得现在房子不好卖，只有降价这一条出路。殊不知，不论在什么情况下，降房价都不在调控的考虑范围内。

其实楼市的楼市很简单，就是起到支柱的作用。既然是支柱就不可能弯曲，就不可能折断。所以在任何情况下，房价只可能是阶段性的波动，不可能改变原有的初衷。毕竟希望房价下跌的人只是很少的一部分，只是这部分人比较喜欢诉说，这就造成了网络舆论大面积倒向房价下跌的假象。如果降房价真的来得那么容易，那么早在房价快速增值之初就已经被调控到位，根本不需要等到现在才纠结是不是该让房价降下来。

房价上涨之后，有人买不起了。他们觉得需要降房价，这就是他们的解决方案。房子不好卖了，有人觉得不值得。他们同样给出降房价的解决办法。也就是说，不论在什么情况下，同样都有一波人希望房价下降。但在实际的楼市发展过程中，房价不降房子也卖出去了，不论卖多卖少都有人买单。这就说明喊着降房价的人，并没有买房，他们只是希望房价可以降一降。

楼市调控到现在也已经有比较全面的经验和足够的时间积累了。但不论在什么时候，调控都没有要把房价打下来。这也说明调控并不是为了降房价才出台的。而是为了改变供需关系，缓解楼市正向或者反向的压力才做出的调控。