这5大楼市信号是在告诉你“请赶紧停止买房”，你察觉到了吗？

沐--

对于购房者来说，买房最困难的事情就是选择购房时机了。一旦购房时机选择错误，那给自己带来的损失可是十分巨大的，就比如刚买完房子，房价就下跌了，这样一来，自己的血汗钱岂不是白白蒸发了吗？那么问题来了，当下该不该买房子呢？对于这个问题，楼市中的一些信号早已告诉你答案了！在此，小编要说的是，以下这5大楼市信号是在告诉你“请赶紧停止买房”，你察觉到了吗？

人口流失
1.人才流失严重

人口流失对于房价的影响到底有多大呢？以黑龙江鹤岗市为例，鹤岗市就是东北人口流失的典型代表，据统计，仅在2008年末到2017年末，鹤岗市的人口流失就超过了10万。现在鹤岗市的空城现象极为严重，新房均价仅为3500元/平方米，即便如此，还是有很多空房子。还有辽宁省阜新市，在人口流失严重的情况下，房价已从最高的1.1万元暴跌至4000多元了。如果你看到所在城市人口流失极为严重，那就赶紧停止买房吧！

2.楼市库存过剩

在市场经济体制下，供需关系可是影响价格的一大因素。在购房需求日益强烈的情况下，如果楼市库存还不足，那你觉得房价是涨还是跌呢？此时你还不尽快买房吗？但是，如果你看到楼市库存明显过剩，远超过市场的消化能力，那么房价可就会迎来下跌了，在此情况下，你就需要赶紧停止买房了。等到楼市库存消化下去了，房价即将开始上涨时，你再考虑买房也不迟！

土地流拍
3.土地出现流拍

在房价的构成部分中，土地成本可是占据着极大的比例，也可以说土地上涨了，房价也必然会跟着上涨。如果你看到土地竞拍异常激烈，开发商不惜成本拿地，那你就需要尽快买房了，因为不久房价就会上涨了。反之，如果土地以低价成交，甚至出现流拍的情况，那你就别买房了，因为房价下跌将成为必然。

4.中介降薪裁员

房产中介作为房地产市场中的重要角色，他们可是靠“房价”吃饭的！也可以这么说，房产中介就是房价涨跌的“晴雨表”。如果你看到房产中介缩减分店，降薪裁员，那你觉得此时会适合买房吗？因此，大家在买房时不妨看看房产中介的情况，若房产中介过得不好，那就别着急买房了。

空置房
5.空置房在增加

试想一下，如果空置房一大堆，而房价却持续位于高位，你觉得可能吗？如果你看到空置房正在不断增加，那你就要暂停购房计划了，否则等到你买过后，房价可是很大概率出现下跌的！要想知道空置房多不多，晚上多去周边小区逛逛，看看黑灯的房子多不多就有答案了！

买房并非脑热就行了，而是需要先进行理性的分析，只有在分析过后，得出了结论，才可决定是否适合买房。

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