买房牢记4个原则：买南、买边、买三，避开4个楼层，基本不会买错

努力看见希望

买房是一门学问，与其说是消费行为，不如说是投资行为，毕竟一套房子动辄百万，还要背负几十年的贷款，所以买对房子很重要。首先就是选对地段，李嘉诚说过，买房最重要的就是地段，这个是前提，是选对地段的基础上，再考虑楼层户型。专业人士总结出买房的4大原则，个人认为非常靠谱，今天跟大家分享一下。


第一：买朝南的房子，因为太阳的轨迹是从东南到西南移动，如果房子是朝南的户型，那么屋里的采光通风都比较好，晾晒衣服方便，卧室的被褥甚至都不用晒，放在床上就能杀菌，屋内明亮，心情也舒适。第二 ：买边户的房子，现在大多高层住宅都是两梯四户，中间户要么户型不好，要么有连廊，隐私性差。边户通常户型方正，远离电梯，采光通风都没什么问题。




不建议买的三个楼层：
第一是低楼层，太低的话采光通风肯定不好，屋内阴暗潮湿，常年生活在这种环境，心里也压抑。还有二楼，容易反水，虽然几率不大，但只要遇到一次，相信你都不会再买二楼，最起码要买3楼以上的房子。第二是顶楼，顶楼最大的缺点是容易漏水，一位行业从业者曾经透露，不管什么样的房子，即便质量再好，顶楼漏水也是时间问题。





第三是腰线层，高层住宅至少有两个楼层有腰线，腰线凸出来只是为了让楼栋更有立体感，但没有任何实质作用，反而影响了居住体验。凸出来的一部分会积水、积灰，还会遮挡采光。




来源：小伍说房产
初审：朱礼洁
二审：高嫚
终审：王志莉

白茶乌龙

以前听说都要买坐北朝南 的

灰尘勿扰

买中间楼层

下冰雹

底层潮湿

小鲤鱼.

采光好就行

李大仙

不买底层跟顶层